Коммерческое здание на продажу в районе Пратамнак, Паттайя

Продаётся 4-этажное коммерческое здание в районе Пратамнак в Паттайе — выгодная инвестиция с доходом от аренды

Описание недвижимости:

Это 4-этажное коммерческое здание на продажу в районе Пратамнак в Паттайе представляет собой редкую инвестиционную возможность, сочетающую доход от аренды, выгодное местоположение и долгосрочный потенциал роста. Расположенный в одном из самых востребованных деловых районов Паттайи, между центром города и пляжем Джомтьен, этот объект отличается отличной видимостью, транспортной доступностью и стабильной окупаемостью инвестиций.

Здание включает в себя два смежных коммерческих помещения общей полезной площадью 96 кв. м, расположенных на четырёх этажах. Каждый этаж полностью оборудован кондиционерами, мебелью и маркерными досками, поскольку в настоящее время помещение сдано в аренду известной языковой школе. Арендатор получил действующую лицензию на образовательную деятельность и провёл значительный ремонт в соответствии со всеми официальными стандартами. В настоящее время арендный доход составляет более 500 000 батов в год. Договор аренды действует до 30 июня 2026 года с выраженным намерением продлить его, что гарантирует инвесторам стабильную и долгосрочную прибыль.

Ранее первый этаж занимали магазины 7-Eleven и FamilyMart, а верхние этажи теперь отведены под учебные классы. Гибкая внутренняя планировка позволяет легко переоборудовать здание под другие коммерческие цели, например, под офисы, клиники или коворкинги. Кроме того, с крыши открывается частичный вид на море, что идеально подходит для будущего расширения или проведения частных мероприятий.

Этот объект недвижимости, расположенный в пешей доступности от пляжа Пратамнак, пользуется большой популярностью у туристов и находится недалеко от ресторанов, магазинов и жилых комплексов. Благодаря хорошей истории сдачи в аренду, отличному состоянию и выгодному расположению, это один из самых привлекательных коммерческих объектов недвижимости на продажу в Паттайе.

Подробности о недвижимости

📍Местоположение: Пратумнак, Паттайя💸

Цена: 22 000 000 бат

🏢 Тип: Коммерческое здание (4 этажа, 2 квартиры)

📐 Полезная площадь: 96 кв.м.

🏖 Расстояние до пляжа: можно дойти пешком

💰 Доход от аренды: более 500 000 бат/год

📅 Срок аренды: 30 июня 2026 г.

🔁 Комиссия за перевод: 50/50 (рекомендуется)

🌐 Подробнее Ознакомьтесь с большим количеством объектов коммерческой недвижимости, выставленных на продажу в Паттайе, в компании Top Thai Real Estate — вашем проверенном эксперте по элитному жилью, инвестиционным проектам и бизнес-возможностям в Таиланде.

Нужна помощь с передачей права собственности, созданием компании или проверкой контракта? Посетите Pattaya Legal Consultants , чтобы получить профессиональные юридические услуги для экспатов в сфере недвижимости и инвестиций.